Unos 233 mil inquilinos caen en la pobreza al pagar el alquiler

Un informe elaborado por la Fundación Tejido Urbano reveló que más de 230.000 personas en la Ciudad de Buenos Aires caen por debajo de la línea de pobreza tras afrontar el pago de la vivienda. En diálogo con Radio Buenos Aires AM 1350, el investigador de la institución, Matías Araujo, explicó el impacto del costo habitacional sobre los ingresos familiares en el distrito porteño. Durante la entrevista, el especialista sostuvo que "233.000 de estos inquilinos, de este millón, un cuarto de los inquilinos, cambia de estrato social" al descontar el pago del alquiler

El estudio realizó un ejercicio de estratificación sobre el millón de inquilinos distribuidos en aproximadamente 500.000 hogares en la capital. Al aplicar la medición ajustada por gastos de alquiler, la indigencia en la ciudad pasa del 1,9% al 7%, mientras que la pobreza se eleva del 7,9% al 10%. Araujo señaló que el costo de la informalidad afecta a los sectores más vulnerables que recurren a pensiones o habitaciones compartidas, remarcando que "un alquiler formal es mucho más barato que un alquiler informal y esto lo vemos cuando exploramos qué está pasando en los alquileres en villas y en habitaciones de hoteles pensión".

Al analizar el comportamiento del mercado tras la derogación de la Ley de Alquileres, el investigador se refirió a la estabilización de los precios y a la evolución de los ingresos. Araujo afirmó que "lo que jamás volvió a recuperarse desde 2016 en adelante fue el ingreso", detallando una pérdida acumulada del 23% en el salario real durante el período analizado.

En cuanto a los índices de incumplimiento de pago, la investigación detectó que la vivienda se mantiene como la prioridad financiera de los hogares frente a otros compromisos crediticios. Los datos presentados indican que la mora en el pago del alquiler alcanza el 7%, ubicándose por debajo del 17% registrado en expensas y del 18% en deudas bancarias. Al respecto, el especialista precisó que "lo último que la gente deja de pagar en términos proporcionales es el alquiler", alertando sobre la falta de marcos de protección para las familias que habitan en modalidades informales.

El reporte concluyó con un diagnóstico sobre la situación de los adultos mayores e inquilinos de sectores informales que carecen de acceso a la propiedad propia. La entidad remarcó la importancia de abordar la vulnerabilidad habitacional y fomentar el crédito a largo plazo para evitar la persistencia de la pobreza en el sector locativo. Escucha la nota completa en nuestro canal de YouTube @radiobuenosaires.